Invest-Abo Smart – datenbasierte Objektanalyse

FörderCheckPro Invest analysiert Ihre Anlageimmobilie wie ein Profi-Tool: Rendite, Finanzierung, Förderungen und Risiken – in Minuten statt Stunden. Alle Ergebnisse stehen sofort in Ihrem persönlichen Invest-Konto bereit.

Ihr Smart-Abo enthält:

• 12 Tiefenanalysen pro Monat – jede mit vollem Pro-Block (s. unten).
• 12 Objekte im Portfolio – speichern, vergleichen, nachrechnen.
• 10 Cleo-KI-Analysen pro Monat – Ihre KI-Analystin beantwortet Fragen zu jedem Objekt.
• Extension-Import: Objektdaten mit einem Klick aus dem Immobilien-Exposé übernehmen.

Der volle Analyse-Block für jedes Objekt:

• Multi-Year-IRR & NPV nach Steuern: Ihre echte Eigenkapitalrendite über die gesamte Haltedauer – inkl. AfA, Zins und Tilgung.
• DSCR-Verlauf mit Bank-Stress-Erkennung: Kapitaldienstfähigkeit Jahr für Jahr – so, wie Ihre Bank rechnet.
• Sensitivitäts-Matrix: Was passiert bei Mietausfall, Zinsanstieg oder Kaufpreisänderung? Auf einen Blick.
• Exit-Szenario inkl. §23 EStG: Verkaufsszenarien mit Spekulationsfrist und Steuerwirkung.
• Förder-Check & bauliches Risiko-Assessment: BEG/KfW-Potenziale und Sanierungsrisiken Ihres Objekts.
• Banktaugliches PDF-Dossier: Professionell aufbereitet für Ihr Finanzierungsgespräch.

Für Sie, wenn Sie regelmäßig Angebote prüfen und Kaufentscheidungen auf Zahlen statt Bauchgefühl stützen wollen.

Technische Grundlage: Die Analyse basiert auf Ihren Objektdaten (Kaufpreis, Miete, Finanzierung, Baujahr, Zustand) – per Browser-Erweiterung direkt aus dem Exposé importierbar – ergänzt durch bundesweite Förderdatenbanken und aktuelle Zins- und Marktparameter.

23 €/Monat inkl. MwSt. Monatlich kündbar. Sofort startklar – Zugang wird nach der Zahlung automatisch freigeschaltet.