Erbschaftsimmobilie – Der praktische Leitfaden für Erben

Ein Erbfall bringt neben der Trauer meist auch viele offene Fragen mit sich: Wer ist eigentlich Eigentümer? Muss ich mich mit meinen Geschwistern einigen? Und was passiert, wenn das nicht gelingt?

Dieser Ratgeber begleitet Sie Schritt für Schritt durch die wichtigsten Entscheidungen rund um eine geerbte Immobilie – verständlich erklärt und direkt aus der 20-jährigen Praxiserfahrung von Immobilienmakler Tobias Cohrs.

Das erwartet Sie:

• Die rechtlichen Grundlagen: Erbschein, Grundbuch, Erbengemeinschaft einfach erklärt
• Ihre Handlungsoptionen im Überblick: selbst nutzen, vermieten, verkaufen oder ausschlagen
• Wie Sie Konflikte in der Erbengemeinschaft vermeiden – inklusive der wichtigsten Regeln bei Nutzungsausgleich, Blockaden und Teilungsversteigerung
• Erbschaftsteuer und Spekulationssteuer verständlich getrennt erklärt, inklusive der üblichen Freibeträge
• Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt, von den benötigten Unterlagen bis zur Übergabe
• Ein durchgerechnetes Praxisbeispiel mit Musterrechnung
• Praktische Checkliste, Glossar wichtiger Begriffe und Antworten auf die häufigsten Fragen

Für wen ist dieser Ratgeber?
Für alle, die eine Immobilie geerbt haben oder demnächst erben werden – egal ob allein oder als Teil einer Erbengemeinschaft – und sich einen klaren, praxisnahen Überblick verschaffen möchten, bevor sie wichtige Entscheidungen treffen.

Sie erhalten den Ratgeber als PDF-Download zum sofortigen Lesen am PC, Tablet oder Smartphone.

Hinweis: Dieser Ratgeber basiert auf praktischer Erfahrung aus dem Maklergeschäft und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.