736733Kapitalanlage Rechner
Der Kapitalanlage-Rechner
Das Excel-Tool, das dir in Sekunden zeigt, ob sich eine Immobilie wirklich lohnt – ohne stundenlanges Basteln in eigenen Tabellen.
Das kann der Rechner
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Kaufnebenkosten exakt: Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler (3,57 %) werden automatisch aufgeschlüsselt.
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Rendite & Faktor auf einen Blick: Kaufpreisfaktor sowie Brutto- und Nettomietrendite – sofort berechnet.
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Cashflow vor & nach Steuer: Miete, Rate und Bewirtschaftung – du siehst, was am Monatsende übrig bleibt.
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Steuer & AfA integriert: Abschreibung und dein Grenzsteuersatz fließen automatisch in das Ergebnis ein.
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Mehrjahres-Ausblick: Dein Vermögensaufbau über die Jahre – einfach und verständlich dargestellt.
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