Der ImmoFee-Code + 3 Checklisten + Rechner

Über 35 Seiten Schritt-für-Schritt-Wissen plus drei druckfertige Checklisten – dein kompletter Fahrplan zur ersten Immobilie als Kapitalanlage.

Das ist alles drin

• Das komplette E-Book (35+ Seiten)
  Der ganze Weg zur ersten Anlageimmobilie, mit 3 echten Rechenbeispielen.
• Alle 3 Checklisten (PDF)
  Besichtigung, Master-Checkliste und Finanzierungs-Check – druckfertig.
• Der Kapitalanlage-Rechner (Excel-Datei)
  Einzeln 14,99 € wert – im Paket praktisch geschenkt.
• Wissen UND Werkzeug
  Erst verstehen, dann sofort anwenden – alles an einem Ort.

Die Auslieferung erfolgt rein digital: Nach dem Kauf bekommst du sofort Zugriff auf alle Dateien zum Download – kein Versand, keine Wartezeit.

Der Kapitalanlage-Rechner

Das Excel-Tool, das dir in Sekunden zeigt, ob sich eine Immobilie wirklich lohnt – ohne stundenlanges Basteln in eigenen Tabellen.

Das kann der Rechner

• Kaufnebenkosten exakt
  Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler (3,57 %) werden automatisch aufgeschlüsselt.
• Rendite & Faktor auf einen Blick
  Kaufpreisfaktor sowie Brutto- und Nettomietrendite – sofort berechnet.
• Cashflow vor & nach Steuer
  Miete, Rate und Bewirtschaftung – du siehst, was am Monatsende übrig bleibt.
• Steuer & AfA integriert
  Abschreibung und dein Grenzsteuersatz fließen automatisch in das Ergebnis ein.
• Mehrjahres-Ausblick
  Dein Vermögensaufbau über die Jahre – einfach und verständlich dargestellt.