Praxis-Kit Mietkaution zurückfordern
Arbeitsmaterialien für Mieterinnen und Mieter, um den Auszug gut vorzubereiten, die Übergabe sicher zu machen, Abzüge zu prüfen und die Mietkaution zurückzufordern. Herausgeber: Denis Kotenjow.

Digitaler Download: Sie erhalten eine ZIP-Datei mit 25 Dateien. Es wird nichts per Post verschickt.

Inhalt:

• Leitfaden mit 16 Kapiteln als PDF mit 72 Seiten (A4), mit Lesezeichen und Links, dazu als Word-Datei und als Handyversion
• 8-Wochen-Fahrplan vor dem Auszug, Klausel-Ampel für Schönheitsreparaturen, normale Abnutzung oder Schaden, Fotodokumentation und Übergabetag
• Prüfungsfrist, sechs Monate nach § 548 BGB, Einbehalt für Betriebskosten und Verjährung, mit aktueller Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs
• 11 Musterbriefe als Word-Dateien, zum Beispiel Rückforderung, Erinnerung, Fristsetzung, Widerspruch gegen Abzüge, Auskunft über Anlage und Zinsen, Teilauszahlung, Aufforderung zur Abrechnung über die Kaution
• Übergabeprotokoll und Fotoliste (je Word, PDF, ausfüllbares PDF)
• Checkliste auf einer Seite (Word und PDF)
• Excel-Rechner für Fristen, Abzüge mit Zeitwert, Rückforderung, Betriebskosten-Einbehalt und Verzugszinsen
• Nutzungsanleitung (PDF und Word)

Wichtiger Hinweis: Das Kit enthält allgemeine Informationen und Vorlagen. Es ersetzt keine Rechtsberatung im Einzelfall. Ein bestimmtes Ergebnis, etwa die vollständige Rückzahlung der Kaution, kann nicht zugesagt werden. Der Excel-Rechner rechnet nur nach und ersetzt keine Prüfung durch einen Mieterverein oder eine Rechtsanwältin bzw. einen Rechtsanwalt.

Update-Zusage zur Mietrechtsreform. Zur vereinbarten Beschaffenheit dieses Praxis-Kits gehört eine kostenlose aktualisierte Fassung (Leitfaden, Musterbriefe, Excel-Rechner) nach der Mietrechtsreform (Gesetzentwurf der Bundesregierung, BT-Drs. 21/6807, Regierungsentwurf vom 01.07.2026); diese Zusage ist Teil der Produktbeschreibung bei Digistore24 (Ihr Vertragspartner beim Kauf). Die Bereitstellung übernimmt der Herausgeber Denis Kotenjow (Praxis-Kit) für Digistore24. Sie gilt für Käufe des Downloads über praxis-kit.de (Bestellabwicklung über Digistore24), die vor dem Stichtag erfolgen. Stichtag ist der Tag, an dem die neuen Regelungen des Gesetzes zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete in Kraft treten; dies gilt auch, wenn das Gesetz auf Grundlage dieses Entwurfs mit geändertem Titel verkündet wird; treten Regelungen dieses Gesetzes zu unterschiedlichen Zeitpunkten in Kraft, ist der früheste dieser Zeitpunkte maßgeblich. Wir stellen die aktualisierte Fassung spätestens 14 Tage nach dem Stichtag bereit, jedoch nicht vor Ablauf von 14 Tagen nach der Verkündung des Gesetzes im Bundesgesetzblatt, und schicken den Download-Link an die E-Mail-Adresse, die Sie bei der Bestellung angegeben haben. Regelungen, die erst später in Kraft treten, arbeiten wir spätestens 14 Tage nach ihrem Inkrafttreten kostenlos nach. Tritt das Gesetz nicht bis 31.12.2027 in Kraft, gilt die Zusage für Käufe bis 31.12.2027; Sie erhalten dann bis 31.03.2028 kostenlos eine Fassung, die den dann geltenden Rechtsstand wiedergibt. Die aktualisierte Fassung berücksichtigt die Auswirkungen des Gesetzes auf Kaution, Wohnungsrückgabe und Abrechnung und auf die Inhalte des Kits; ändert das Gesetz diese Regeln nicht oder nur wenig, kann die Aktualisierung auf angepasste Hinweise beschränkt sein. Nach dem Regierungsentwurf (Stand 01.07.2026) bleiben die Regeln zur Kaution selbst (§§ 546, 548, 551, 566a BGB) unverändert; betroffen sind voraussichtlich angrenzende Punkte wie die vorübergehende Vermietung (§ 549 BGB), der Vermieterwechsel (§ 566 BGB) und die Kündigung bei Verzug mit der Kaution (§ 573 BGB). Fragen: info@praxis-kit.de. Ihre gesetzlichen Rechte bei Mängeln bleiben unberührt.

Preis: 19,99 € einmalig, inklusive Mehrwertsteuer. Freiwillige Rückgabe innerhalb von 14 Tagen, auch nach dem Download. Fragen: info@praxis-kit.de. Bitte senden Sie uns keine persönlichen Unterlagen wie Mietvertrag, Übergabeprotokoll oder Abrechnung.

Rückgabe und Widerruf. Vertragspartner und Wiederverkäufer ist die Digistore24 GmbH. Gesetzliches Widerrufsrecht: Als Verbraucherin oder Verbraucher haben Sie grundsätzlich 14 Tage Widerrufsrecht. Es erlischt, wenn Sie im Bestellformular ausdrücklich zustimmen, dass der Download vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und bestätigen, dass Sie dadurch Ihr Widerrufsrecht verlieren (§ 356 Abs. 5 BGB). Die vollständige Widerrufsbelehrung finden Sie im Bestellformular und in der Bestellbestätigung von Digistore24. Zusätzlich und freiwillig können Sie das Kit innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf ohne Angabe von Gründen zurückgeben, auch nach dem Download und auch wenn Ihr gesetzliches Widerrufsrecht erloschen ist. Wenden Sie sich dazu an den Support von Digistore24 (Link in Ihrer Bestellbestätigung); Sie erhalten den vollen Kaufpreis zurück. Ihre gesetzlichen Rechte bleiben unberührt.